Dein Immobilienverkauf · Schritt für Schritt
Ratgeber & Checklisten.
Du möchtest verkaufen und hast noch Fragen? Hier findest du die passende Erklärung – von den ersten Unterlagen bis zur Übergabe. Checklisten und Pläne kannst du ohne Anmeldung mitnehmen.
01 · Dein nächster Schritt
Vorbereiten
Unterlagen sammeln, Wert einordnen und den Verkaufsweg wählen.
-
Unterlagen für den Hausverkauf
Was du brauchst, wo du fehlende Dokumente bekommst und was bei einer Wohnung hinzukommt.
-
Welche Immobilienbewertung passt?
Onlineorientierung, persönliche Maklereinschätzung und Gutachten im Vergleich.
-
Bodenrichtwert und Hauswert
Wie du amtliche Bodenrichtwerte findest und von einer Einschätzung der gesamten Immobilie unterscheidest.
-
Kosten beim Immobilienverkauf
Welche Positionen in deine Planung gehören und wie du eine eigene Erlösübersicht vorbereitest.
-
Verkaufsweg und Maklerauftrag
Direkten Ankauf und Vermarktung vergleichen, Maklernachweise prüfen und Auftragsfragen vorbereiten.
02 · Dein nächster Schritt
Besondere Situation
Die Fragen, die bei deiner Immobilie zusätzlich zählen.
-
Eine geerbte Immobilie verkaufen
Erste Unterlagen, gemeinsame Entscheidungen und ein Gesprächsplan für die Beteiligten.
-
Ein sanierungsbedürftiges Haus verkaufen
Zustand und offene Fragen sammeln und eine mögliche Sanierung vor dem Verkauf einordnen.
-
Eine vermietete Immobilie verkaufen
Mietunterlagen zusammenstellen, Besichtigungen vorbereiten und Fragen zum Mietverhältnis klären.
-
Ein denkmalgeschütztes Haus verkaufen
Schutzstatus, amtliche Anlaufstellen und vorhandene Nachweise für Käuferfragen ordnen.
03 · Dein nächster Schritt
Abschließen
Verkauf, neues Zuhause und Übergabe aufeinander abstimmen.
Zum Mitnehmen
Deine Checklisten und Pläne.
Alle Downloads sind gestaltete PDF-Vorlagen. Du kannst sie öffnen, ausdrucken und auf Papier ergänzen. Auf den Ratgeberseiten mit Arbeitsblatt kannst du auch deine eigenen Einträge als PDF sichern. Den Zusammenhang und weitere Hinweise findest du jeweils in der Erklärung.
-
Unterlagen für den Hausverkauf
Dokumente und fehlende Nachweise festhalten.
-
Bewertung vorbereiten
Zweck, Objektangaben und offene Fragen sammeln.
-
Bodenrichtwerte vergleichen
Quelle, Stichtag und Merkmale nebeneinander notieren.
-
Erlösübersicht
Verkaufspreis, Kosten und noch offene Beträge sortieren.
-
Verkaufsplan
Auftrag, Exposéfreigabe, Besichtigungen und Rückmeldungen festhalten.
-
Gesprächsplan für Erben
Gemeinsame Ziele und noch offene Entscheidungen sammeln.
-
Vermieteten Verkauf vorbereiten
Mietunterlagen, Besichtigungen und Rückfragen festhalten.
-
Denkmalverkauf vorbereiten
Schutzstatus, Nachweise und zuständige Stellen notieren.
-
Umzugs- und Verkaufsplan
Termine, Abhängigkeiten und Zuständigkeiten ordnen.
-
Hausübergabe
Zählerstände, Schlüssel und vereinbarte Restpunkte aufnehmen.
-
Verkaufsstart in Frankfurt (Oder)
Lage, Gebäude und Fragen zum Verkauf vorbereiten.
-
Verkaufsstart in Potsdam
Unterlagen und offene Punkte für das erste Gespräch sammeln.
Wie möchtest du verkaufen?
Wenn du deine Möglichkeiten mit mir besprechen möchtest: Auf der Verkäuferseite findest du den direkten Ankauf und die Maklervermarktung – mit dem passenden Anfrageweg.
Verkaufswege ansehen