Deine Immobilie. Zwei Verkaufswege.

Beides kommt nach einer Prüfung infrage. Bei einem eigenen Ankauf bin ich der Käufer. Bei einem Verkauf an einen Investor ist dieser dein Käufer; meine Rolle und die Konditionen klären wir vorab. Eine Anfrage ist der Beginn der Prüfung. Ob ein konkretes Angebot möglich ist, hängt vom Objekt und dem Käuferinteresse ab.

Bei der Maklervermarktung entwickeln wir eine Präsentation und sprechen passende Käufer an – über Immobilienportale, eigene Landingpages, Social Media und mein Netzwerk. Bei der Ankaufsprüfung schauen wir gezielt, ob ich selbst oder ein passender Investor als Käufer infrage komme. Leistungen und Konditionen besprechen wir für den gewählten Weg.

Die automatische Einschätzung ist eine erste Preisorientierung, kein Kaufangebot oder garantierter Verkaufspreis. Für ein konkretes Angebot müssen Objekt, Unterlagen und Käuferinteresse geprüft werden. Nach dem Check kannst du eine Ankaufsprüfung, eine Vermarktungsbesprechung oder den Vergleich beider Wege wählen.

Ja. Wenn ein verwendbares Ergebnis vorliegt, siehst du die Einschätzung mit Datengrundlage und kannst sie herunterladen – ohne Name, E-Mail oder Telefonnummer. Für die Berechnung benötigen wir die Objektadresse und die Eckdaten der Immobilie. Eine anschließende Kontaktanfrage ist freiwillig.

Du kannst den Zustand als sanierungsbedürftig, okay oder neuwertig angeben. Diese eigene Einschätzung erscheint im PDF-Bericht und in deiner freiwilligen Kontaktanfrage. Somantic verrechnet sie nicht im automatischen Schätzwert; Kleber & Graßnick Immobilien ergänzt keine pauschalen Preisaufschläge. Für die persönliche Einordnung sehen wir uns Maßnahmen, Zustand und Unterlagen an.

So funktioniert die Online-Bewertung

Ich beschäftige mich seit 2016 mit Online-Werbung. Für deine Vermarktung heißt das: eine bewusste Zielgruppenansprache, passende Inhalte, eigene Objekt-Landingpages und Kampagnen, deren Resonanz wir auswerten können. Die Strategie richtet sich nach deiner Immobilie.

Ja, eine gezielte Ansprache im Investorennetzwerk kann eine Option sein. Wir besprechen zunächst, ob Objekt und Zielgruppe dafür passen und welche Informationen du freigeben möchtest.

Der Fokus liegt auf Berlin und dem Brandenburger Umland – von Oranienburg und Eberswalde bis Frankfurt (Oder), von Potsdam bis Zossen –, insbesondere in den Postleitzahlbereichen 10… bis 16…. Ob dein Standort dazu passt, klären wir anhand der konkreten Adresse.